영등포도시형생활주택

페이지 정보

profile_image
작성자남대문지기 조회 0회 작성일 2022-05-14 10:35:00 댓글 0

본문

영등포 오피스텔(+도시형생활주택) 실투자 3천8백 주택임대사업자 마지막 기회, 영등포역 타임스퀘어 메인 상업지역 내 투룸 오피스텔(+다세대주택) 투자 매매 분양

영등포 영등포동 풀옵션 투룸 상세정보(사진, 건축물대장 등)
네이버 : https://blog.naver.com/abcvilla/222386468037

등록날짜 : 2020.06.05
물건개요 : 영등포 오피스텔 투자 도시형생활주택 분양/매매
세대구성 : 11F, 1개동 37세대 영등포구 도시형생활주택+OP
면적정보 : 실±14평(공통), 오피(전용31.24㎡), 도생(전용21.25㎡)
구조특성 : 투룸(화1) + 다용도 베란다
옵션편의 : 대형가전 풀옵션, 전열교환, 시스템 주방, EV, 주차, CCTV
위치교통 : 1호선 영등포역 3분 타임스퀘어 메인 상업지역 내 위치
공급조건 : 3천8백만(전세끼고 매매 갭 투자만 가능)
특이사항 : 오피타입 3.58억(현전세 3.2억), 주택 3.68억(현전세 3.3억)
상세문의 : (주)MHMA, (직)010-2999-6130, (대)1661-5477

최근 정부의 부동산 규제 정책으로 인하여 그나마 소액으로 가능했었던 부동산 재테크의 길도 이제 조만간 어려워질 것 같습니다.

이에 주택임대사업자 등록 제도가 폐지되기 전 마지막 기회라고할 수 있는 서울시 영등포구 영동포동 4가 영등포역과 타임스퀘어 메인 상업지역 내 최적의 입지조건을 제공하면서도 최소 비용으로 투자가 가능한 영등포역 풀옵션 투룸 주거용 오피스텔과 소형 도시형 아파트 타입, 회사보유분 잔여세대 마감 분양 안내드립니다.

2020년 10월 29일에 새롭게 준공된 #영등포신축오피스텔 빌딩으로 한개동 11개층 풀옵션 투룸 타입 주거용 오피스텔 20세대와 도시형 아파트 타입 20세대 총 40세대로 구성되었으며 지하철 1호선 영등포역까지는300m(걸어서 3분), 영등포 타임스퀘어와 신세계 백화점 그리고 영동포 지하 쇼핑센터까지도 걸어서 1~2분이면 충분한 거리에 위치해 있습니다.

이곳 회사보유분 마감 분양 풀옵션 투룸 영등포 타임스퀘어 오피스텔과 도시형생활주택 가격은 3.58억원이지만 현재 전세 가격 3억 2천만원으로 전세 임대가 이미 맞춰져있기 때문에 영등포 오피스텔 갭 투자비 3천8백만원으로 즉시 주택임대사업자 등록이 가능하며 다주택자 유무에 관계없이 취득세 85% 감면과 장기보유 양도소득세 특별 할인 혜택을 아직까지는 그대로 받을 수 있습니다.

실 사용면적 14네평에 영등포 #영등포역오피스텔 공급면적 48.54㎡ 도시형생활주택은 33.70㎡으로 거실과 큰방의 투에니원 시스템 에어컨 두대, 시스템 주방가구와 빌트인 인덕션, 양문형 냉장고, 대용량 드럼 세탁기와 건조기 등 대형 가전제품이 풀옵션으로 기본 제공됩니다.

하나의 거실과 욕실겸 화장실,두개의 넓은 방과 다용도 베란다로 구성된 투룸 구조로 공급 물량이 제한적이지만 모두 건물 중간부분 로열층에 위치해 있으며 특히 앞 막힘없는 조망권과 햇살 가득한 남향이라는 특징이 있습니다.
부동산 투자에 있어 집의 형태와 가격 못지 않게 중요한 것이 입지 조건입니다.

소개드리는 영등포 신축 오피스텔 및 도시형생활주택의 경우 서울시 영등포구 영등포 역 타임스퀘어 메인 상업지역 내 지속 가능한 개발 지역에 위치해 있을뿐만 아니라 경쟁력있는 분양 가격과 #영등포역투룸 최소 투자비가 가장 큰 매리트라고 볼 수 있습니다.

현재 선 전세가 모두 맞춰져있는 상태로 당장 실제 거주할 목적보다는 주택임대사업자 등록의 마지막 기회를 이용한 안정적인 소액 영등포 오피스텔 갭 투자 목적으로 적당합니다.

이밖에 서울시 영등포구 영등포 역 타임스퀘어 상업지역 내 오피스텔이나 도시형생활주택의 갭 투자 또는 신축 매매 분양과 관련해서는 상시 상담해드리고 있습니다.

● 영등포 오피스텔 분양 및 부동산 자산관리 문의
(주)MHMA 청담주택
분양 \u0026 부동산 개인 자산운영 및 관리
서울시 서초구 강남대로 341
(직) 010-2999-6130

● 영등포 투룸 매매 및 임대차 계약(전세/월세) 문의
청담 공인중개사 사무소(대표 이효숙)
등록번호 : 11545-2017-00056
서울시 금천구 독산동 297-11
(대) 1661-5477

도시형 생활주택 vs 오피스텔, 투자해야 하는 것!! 딱, 정리해 드립니다.

고백티비밴드 https://band.us/n/aba45fu6P7q42
고백티비인스타그램 https://www.instagram.com/go100tv/
칼리오페 블로그 https://blog.naver.com/cyran77
고백티비_GO100TV : -보충내용 : 도시형 생활주택 전매제한

전매 제한 적용 : 투기과열지구로 지정된 지역은 소유권이전등기일까지의 기간
(그 기간이 5년을 초과하는 때에는 최대 5년까지 전매 제한 적용을 받게 됩니다.)

1회 전매 가능 : 2017년 8월 3일 전에 분양계약이 체결되었거나,
전매된 분양권 중 거래 가능한 분양권 (전매 제한 기간이 경과되어 거래 가능한상태)은
투기과열지구 지정 이후 1회에 한하여 전매가 가능합니다.
이때 부부간의 공동명의 변경 (지분 일부 증여)도 전매 1회에 해당합니다.
이소정 : 칼리님 매번 영상 잘 보고 있어요. 오피스텔 장점을 일찍이 먼저 알려주셨는데 막상 임장 가보면 해야될지 말아야할지 고민되서 결국 이건 고수의 영역인가 하고 돌아왔네요. 더 공부해볼게요. 늘 고퀄 영상 감사해요.
김인하윤선 : 어제 대전 강의 감사했습니다.

체력적으로 정신적으로 점점 뒤로 가다가 주저 앉음을 쉼으로 합리화 중이었는데...ㅎ
할 수 있는 것을 배우고 해보고, 차근히 해야겠다는 계기가 된 하루였습니다.
라라핑크 : 매번 고백티비 영상 업로드 기다리게되네요.
도움 너무 많이 되요.
같이 부자 되고자...노력하시는
선한 영향력 감사합니다.
empark em210600 : 궁금했던 내용 쉽게 설명해주시니 너무 유익합니다~

[유력검토]요즘 핫한이놈, 치솟는 경쟁률...도시형생활주택은 더 이상 집으로 안 보겠다는데(feat. 대통령직 인수위)

인수위가 획기적인 규제 완화를 검토 중인 도시형생활주택에 대해 알아봅니다.

#도시형생활주택 #획기적_규제완화 #아파텔
kiss the rain : 늘 감사히 잘보고 있습니다.
윤창희 기자님 컨디션 안좋으신데도 전달력은 최고입니다.
코감기 얼른 나으세요~
시나브로 : 파직카 라는 아파트직거래카페 에서 댓글 보고 왔어요.
요즘 부동산투자에 관심이 많아 유심히 영상 봤네요.
좋은 영상 잘보고 갑니다.❤❤❤❤❤
S kim : 도시형 생활주택은 아파트나 오피스텔과는 다른 거군요.
스타캐슬 : 좋은 정보를 정리해주셔서 감사합니다 ^^ 감기 완쾌하세요 ~~
바라기 : 항상 요긴한 영상 잘 보구있습니다 궁금한것이 있습니다
주택수 제외 요건에 20제곱미터 면적은 전용면적,계약면적 이중 전용면적을 말씀하시는 건가요? 글구 조정대상지역인데도 그 조건이면 제외 되는건가요? 꼭 답변 부탁드립니다

... 

#영등포도시형생활주택

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 8,405건 1 페이지
게시물 검색
Copyright © www.ckps.or.kr. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz