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작성자물부자 조회 0회 작성일 2022-05-19 10:36:40 댓글 0

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구미 원룸촌 노후화, 공실률 높아' 애물단지 전락/ 안동MBC

2021/05/30 16:01:31 작성자 : 박재형

◀ANC▶
구미 원룸촌은 지난 1990년대 말에 많이
생겼습니다.

구미 산업단지가 성장하면서
근로자 수도 늘어났기 때문인데요,.

20년이 지난 지금 이 원룸 밀집지역이
노후화하고 경기 불황의 여파로
공실률도 상당히 높아
사회적 문제가 되고 있습니다.

박재형 기자가 보도합니다.
◀END▶

◀VCR▶
원룸이 밀집해있는 구미시 진미동 일대.

지은지 오래된 낡은 원룸들이 대부분입니다.

s/u) "특히 구미 진미동의 경우는
2천년대 초 공단이 활성화하면서
원룸 개발 붐이 이어져
20년 가까이 된 원룸이 밀집해 있습니다."

최근 몇년사이 거주자들이 하나 둘
빠져나가면서 상당수가 빈방입니다.

구미 지역의 원룸 공실률은 20-30%,
진미동과 인동동은 50%에 육박하고 있습니다.

◀SYN▶구미 지역 원룸 소유주
"(임대료) 더 낮춰야만 공실이 나가지. 안 그러면 나가기도 힘든 상황인 것 같습니다. 보러 오는 사람도 없고 그래서 하루하루 많이 힘든 상황입니다."

원룸이 남아도는 이유는 구미 경제의
장기 침체와 맞물려 있습니다.

C.G]
구미 산업단지의 근로자 수는
2014년 10만 3천여 명으로 정점을 찍은 뒤
지난해 8만 9천여 명까지 감소했습니다.
CG]

문을 닫는 사업장이 늘다보니
근로자들도 하나 둘 떠나고,
이들이 머무르던 원룸도 비어버린 겁니다.

원룸의 공동화로 주변 지역의
슬럼화가 진행되면서 사회문제가
되고 있습니다.

◀INT▶정혜련 소장/공인중개사
"공단 근로자가 많이 떠나고 임대 수요가 신축 위주나 리모델링된 건물이 위주로 진행되기 때문에 노후된 건물은 더 방치되고 있습니다."

쓰레기 불법 투기가 만성화되고,
복지 소외 가구가 늘고 범죄가 증가하는 등
사회 안전망에 구멍이 뚫리고 있습니다.

구미시는 뒤늦게 원룸을 재정비하기 위한
대책 마련에 나섰습니다.

◀SYN▶박영일 기획예산과장/구미시
"환경 개선 등 우선 실현 가능한 정책부터 시행하고 국책 및 재생 사업 연계 방안, 신규 사업 발굴, 이미 추진 중인 사업을 발전·보완할 계획입니다."

1990년대말 구미공단 성장과 함께
5천 채 가까이 건립됐던 원룸이
구미경제 장기 침체의 여파로
도시의 성장과 주민의 안전을 위협하는
애물단지로 전락했습니다.

MBC 뉴스 박재형입니다.

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애정가득 키우시던
그 남아 있던 화분들이
너무도 애처로워서
눈물났어요
엄마의
손길만을 기다리고 있었을
그 화분들이..
맛깔났던 음식솜씨도
화분도
멋지게 키우고 하셨던 금손 우리엄마
지금은 저의 책상앞에
사진 속에서 웃고 계시네요
자꾸 감정이입이 되어
이리 슬픈건지요..
저는 벌써부터 미곰님
연로하신 부모님 두고
돌아오실 장면이 생각나
눈시울이 붉어집니다..
Grace Kim : 미곰님의 살림솜씨는 친정어머님으로부터 나온거같네요.
연로하신 연세에도 꽃을 좋아하시고..50넘은 딸에게 선물을 전하시는 그 마음이 참 따뜻합니다.
게다가 빵을보고 좋아라하는 두 모녀의 모습이 너무 귀여웠어요.
남은 일정도 좋은시간되세요!!
박진희 : 딱 보자마자 큰곰님 고향 통영인걸 알아챘지요ㅎ
행복해하시는 미곰언니 보니 저도 덩달아 기분 좋아요. 금손 부모님이 건강하신 것도 참 보기 좋고요.
런던베이글은 평일 아침에 가신거죠?
저도 언젠간 꼬옥 가고 말겁니다ㅎ
통영에선 얼마나 더 맛난 음식 드실지도 벌써부터 기대되요!
구자은 : 종교 대통합부터 격리해제까지 넘 뭉클합니다요!!!계시는 동안 많이 행복하고 충전되는 시간 되기를요~~~^^

... 

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